Bahnweg Süd 40, 9475 Sevelen

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus an zentraler Lage von Sevelen überzeugt mit zahlreichen Highlights und einem perfekten Mix aus Komfort, Stil und Funktionalität. Das 1952 erbaute Haus wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Das grosszügige Grundstück bietet nicht nur einen idyllischen Fisch-/Schwimmteich, sondern auch jede Menge Platz für kreative Gartengestaltung und Erholung. Für Natur- und Gartenliebhaber oder als Spieloase für Kinder ist der weitläufige Garten ideal. Der Aussenbereich umfasst einen Carport, der Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet, sowie einen zusätzlichen Unterstand, der für Geräte, Fahrräder oder Gartenzubehör genutzt werden kann.

Innen punktet das Haus auf 166 m2 Wohnfläche mit einer attraktiven Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und erstklassiger Wohnqualität. Ein Highlight ist der grosszügige Wintergarten. Die Wohnraumerweiterung lässt keine Wünsche offen und garantiert viele Sonnenstunden zu jeder Jahreszeit. Speziell zu erwähnen ist das stilvolle Cheminée, welches den Wohn- und Essbereich exklusiv unterteilt. Die Küche ist praktisch und funktionell eingerichtet. Eine Gästetoilette rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit direkten Balkonzugang, welcher einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft beschert. Zwei weitere Zimmer, können ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Für pure Entspannung im eigenen Zuhause sorgt das Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo und WC.

Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen praktischen Wasch-/Trocknungsraum, einen Technikraum sowie eine weitere Garage, welche alternativ auch als Werkstatt genutzt werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung und Radiatoren.

Die Liegenschaft wurde laufend saniert und modernisiert. Hier ziehen Sie in ein bestens gepflegtes Zuhause ein.

Ihre Highlights im Überblick:

• Gepflegtes Einfamilienhaus in gutem Zustand
• Schöner beheizbarer Wintergarten
• Grosszügiger Umschwung mit Fisch-/Schwimmteich
• Ausreichend Parkmöglichkeit
• Geräumiger Carport + Geräteunterstand
• Offener heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée
• Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
• Zentraler Standort

Sevelen bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und naturnaher Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien mit Kindern.

Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis; bei mehreren Interessenten wird das Objekt an den Meistbietenden verkauft.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Die ersten Besichtigungstermine finden ab Mitte Januar statt.

Für weitere Informationen, ausführliche Verkaufsunterlagen und kompetente Verkaufs- und Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.